保養窗戶是為了減緩窗戶老化與性能下降，定期清理窗戶表面和軌道，並檢查膠條是否完好，是維護窗體的基本項目。

 

氣密窗與隔音窗的差異?

氣密窗的主要功能是防止空氣流通，通常會使用多層密封橡膠條來達到密封效果。而隔音窗的主要功能是減少噪音，因此會使用較厚重的玻璃或複合材料來減少外界聲音的傳播。簡單來說，當想要阻隔噪音，就選擇隔音窗；而如果想要阻隔空氣流通，則選擇氣密窗。

在檢測居室窗戶時，可先確認居室窗戶種類，再依窗戶種類來做重點檢測。

鋁門窗保養重點項目，初步檢測及處理

窗戶的零件包括窗框、玻璃、裝置在窗戶上的門鎖、把手等，當遇到窗戶卡卡的狀態時，可由7大項目來做評估：

1. 窗溝卡灰，損耗加倍

檢測：窗戶和窗框之間是否積聚了灰塵或其他汙垢：窗溝如果積聚灰塵、污垢，當窗戶開啟和關閉時會產生磨擦，並磨損窗扇底部的培林輪與窗溝五金，導致窗戶卡卡、難以順暢移動。

 

處理：可用清水和中性清潔劑清潔窗框進行保養，如果有汙垢可以用牙刷清理，不可使用強酸鹼，易使窗體表面塗裝保護層受損，清理時要避免用力碰撞和摩擦窗框。

將窗扇卸下檢視底部培林輪，若磨損狀況嚴重，可尋求鋁門窗專業人員或原廠替換（註1）

（註1:各廠牌及其型號皆有專有、配用的五金，尺寸、材質些微的不同都有可能影響到原窗效能，建議由鋁門窗專業人員處理，或於原廠購買自行替換）

2. 把手健康，窗戶效能不打折

檢測：窗戶把手功能是否正常：窗戶把手除了安全性的功能外，也帶有迫緊窗扇的功能，可以確保窗戶在關閉的同時能夠緊密貼合窗戶框，從而達到更好的密閉效果，因此，若窗扇把手有鬆脫、斷裂，都會為窗體效能帶來影響。

 

處理：定期使用潤滑油或潤滑劑保養把手轉軸處，轉動時觀察把手是否保有迫緊窗扇功能，並檢查螺絲是否有鬆脫或掉落，避免用力甩門或轉動，以維持把手運作順暢。

若把手構件故障，可視情況請鋁門窗師傅換裝，或將把手故障狀況錄影（註2），聯絡原廠協助處理。

（註2:將操作狀況錄影有助了解可能故障狀況與窗戶可能型號；錄影時建議由窗戶整體-LOGO-把手外型-操作把手，這樣的拍攝順序，更利於判讀）

3. 膠條不健康，密封度大降

檢測：是否有漏風/漏水問題：當窗戶在關閉狀態下仍有漏風或漏水時，這表明窗戶的密封性能已經下降、破壞，需檢測膠條或窗戶本體問題。

 

處理：膠條主要為加強窗框與窗戶之間密閉性和隔音效果，確保其安裝在窗框和窗戶之間正確位置，並定期用濕布與中性清潔劑清潔積聚在隔音窗膠條上的灰塵和汙垢，可以延長其使用壽命。

老舊的窗戶大多使用耐候性較低的PVC膠條，容易硬化、破損、變形，膠條一但失去彈性，連帶影響其密封效果，應及時更換。

選用新窗時，可挑選採用軟硬共構配件以及E.P.M.D膠條的窗戶，EDMP膠條具有優異的抗老化性能，可以保持長期穩定的彈性，使窗戶面板和窗框緊密，有效地阻擋室外空氣中含有的灰塵和細微微粒子的進入室內，其良好的保溫特性也可減少室內外溫度的交換，降低室內空調的使用頻率和能耗，提高窗戶效能與品質。

4. 損壞的窗框代表其完全失去工作度

檢測：能否正常開啟和關閉：窗戶應能順暢開啟和關閉，當窗戶本身尺寸不正確、變形或損壞等，這些問題都可以導致窗戶卡卡。

處理：若窗框有明顯損壞，如裂開、腐朽、變形或破損等，需要更換窗體。

5. 玻璃影響安全及窗體效能

檢測：玻璃是否有裂紋或漏氣：如果玻璃有裂紋、漏氣或結露，可能需要更換。

 

處理：保養時可用先用軟毛刷或海綿擦掉灰塵和汙垢，再用清潔劑擦拭玻璃，最後用乾淨的布擦乾。

6. 依據居室環境對應窗體效能等級

檢測：當居室因內、外環境型態而對窗體效能有較高的需求，如鄰近機場-隔音需求高、鄰近溫泉區-耐酸鹼需求高、鄰近海岸-耐候性需求高、居室內規劃為琴房-隔音需求高⋯⋯等，現有窗戶效能是否能夠承載需求？

 

處理：窗體結構對應窗體效能，不同種類的窗結構、強度迥異，可請專業人員進行評估，進行窗體更換。

7. 紗窗健康，晴天、雨天都舒適

檢測：如果紗框變形、鬆脫，或紗網破裂，都需請專業人員及時更換，避免因颱風或強風這類較大的天氣變化，造成掉落或鋁門窗框體更大的磨損。

處理：紗窗定期保養清潔可減低窗框灰塵堆積狀況，降低紗窗輪的損耗；清潔時使用軟布及中性清潔劑，或使用紗網專用的清潔刷，應避免用力拉扯或按壓紗網。

不要將重物放置在鋁門窗紗窗上，以免損壞紗網面。若紗框附有防脫落裝置，保養時需先鬆開裝置再卸下紗窗，清潔完畢裝回時，再開啟防脫落裝置保護紗框。

網面可使用抗敏紗網，網面滑順特性可以大幅降低至室內與窗溝的落塵，防潑水的機制也可有效阻擋雨水進入室內，雨天、晴天都安心開窗。

 

鋁門窗保養，延長窗戶壽命

綜合以上幾點，如果窗戶出現多項問題，且超過了修復的能力範圍，那麼就建議更換窗戶。此外，如果窗戶已經使用了很長時間，例如超過20年，也建議考慮更換窗戶，因為老化的窗戶不僅影響使用體驗，也會影響房屋的安全性和能源效率。如果窗戶和窗框之間有嚴重的變形或損壞，建議請專業人士進行檢查和維修。

為了延長窗戶使用壽命，建議定期進行保養，特別是在潮濕多雨的季節，更要加強保養。